Toelichting Seniorenregeling
Op 15 november 2021 is onze seniorenregeling ingegaan. De seniorenregeling is bedoeld om onze doelgroep, met name klanten die de AOW-leeftijd hebben bereikt of deze binnen 10 jaar bereiken, nog beter van dienst te kunnen zijn. Lees hier meer over de seniorenregeling. De basis voor de Philips Pensioenfonds Hypotheken Seniorenregeling is de NHG Seniorenregeling met enkele aanpassingen. U kunt onze regeling hiernaast downloaden. Deze tekst is specifiek gericht op adviseurs.
Belangrijkste verschillen met NHG
De Philips Pensioenfonds Seniorenregeling is ook van toepassing voor oversluiters en consumptieve leningen. De NHG Seniorenregeling is alleen van toepassing voor doorstromers met een eigenwoningschuld. Hier wijken wij dus bewust af van NHG.
Berekening financieringslast zonder renteaftrek
Wij willen extra duidelijkheid geven over de berekening van de werkelijke lasten als er (binnen 10 jaar) geen sprake meer is van renteaftrek. Voor het gedeelte van de financiering waarvoor geen renteaftrek van toepassing is, wordt de financieringslast bepaald door de werkelijke maandlast te vermenigvuldigen met de factor: woonquote Box 1 / woonquote Box 3.
